جدو ل دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي 1445

5/5 - (1 صوت واحد)

دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي يمثل خيارًا هامًا للأفراد ذوي الدخل المحدود الذين يسعون لامتلاك وحدة سكنية أو شراء قطعة أرض وبناء منزل يتناسب مع وضعهم المالي. من خلال معرفة دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي، يمكن للمستفيدين الحصول على فهم شامل حول كيفية تقسيط التمويل وإدارة عملية البناء بكل يسر وسهولة.

دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي

دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي

مراحل دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي

تقوم البنك الأهلي بتحديد عدد ومراحل دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي بناءً على عدة عوامل، مثل عدد طوابق العقار ومرحلة التقدم في عملية البناء. يتم تفصيل دفعات البناء الذاتي للعقارات المتألفة من دور أو أكثر كما يلي:

  1. الدفعة الأولى: تُخصص لتقييم العقار وتقدر بنسبة 15%.
  2. الدفعة الثانية: تُخصص لصب السقف الخاص بالدور الأرضي وتقدر بنسبة 25%.
  3. الدفعة الثالثة: تُخصص لصب السقف الخاص بالدور الأول وتقدر بنسبة 20%.
  4. الدفعة الرابعة: تُخصص للتشطيبات المبدئية مثل البياض الداخلي وتقدر بنسبة 35%.
  5. الدفعة الخامسة: تُخصص بنسبة 5% وتُحتفظ بها حتى التأكد من اكتمال بناء الوحدة السكنية وتوصيل الخدمات الأساسية، مع إرفاق الموافقة على إتمام البناء من منصة بلدي وكود البناء السعودي.

شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري

ومن أجل الاستفادة من برنامج التمويل للبناء الذاتي، فإن هناك عدة شروط يتوجب على المتقدمين الوفاء بها، ونقدم هنا تلخيصًا للشروط المشتركة والتي تستند إلى الشروط العامة للبناء الذاتي:

  1. يشترط أن يكون البيت المُقام على الأرض المراد البناء عليها رهنًا، ويجب أن تكون هذه الأرض في أي مكان على الأراضي السعودية.
  2. يتم تحديد المبلغ المقدم للتمويل بناءً على القدرة على السداد والفترة الزمنية المناسبة لذلك.
  3.  يجب حساب قيمة الأرض وإدخالها مع الدفعة الأولى المتفق عليها.
  4. : يلزم تقديم ثلاث عروض من المقاولين، بالإضافة إلى تحديد أسعار الأدوات المستخدمة في البناء.
  5. يُطلب من المقاول توقيع وثيقة حساب إضافي في حالة عدم تمكنه من إكمال البناء، ولن يتم العمل بها إلا عند الحاجة.
  6.  يجب تقديم المراحل التي يمر بها المنزل أثناء البناء.
  7.  يلزم المتقدم دفع مقابل كل مرحلة إلى الموظف المختص في البنك.

مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الأهلي

قدم البنك الأهلي مجموعة شاملة من المنتجات التمويلية، ومن بين هذه المنتجات يتميز التمويل العقاري بإمكانية تملك المنزل المثالي في وقت قصير. يسعدنا تقديم أبرز المعلومات حول مدة الموافقة على التمويل العقاري من البنك الأهلي، وتلخيص هذه المعلومات على النحو التالي:

  1. مدة الموافقة المبدئية: بعد تقديم طلب التمويل، تتم موافقة مبدئية في غضون خمس دقائق، مما يسرع عملية البدء في تحقيق حلم امتلاك المنزل.
  2. خطط السداد المرنة: يوفر البنك خطط سداد مرنة تسهم في تيسير عملية السداد، مع إمكانية الاختيار بين فترات تمتد لعشر سنوات لتتناسب مع احتياجات المستفيد.
  3. السداد المبكر: يتيح البنك خيار السداد المبكر، ولكنه يكون متاحًا بعد مرور سنتين من تحصيل مبلغ التمويل، مما يمنح المستفيد مرونة إضافية في إدارة سداد التمويل.
  4. قروض تكميلية: في حالة وجود صعوبات في استكمال عملية البناء أو التشطيبات، يُتاح للعميل الحصول على قرض تكميلي أو إضافي لتغطية هذه الاحتياجات إلى جانب القرض الأصلي.

اقراء ايضا كيف اطلع كشف حساب الأهلي من الجوال

اقراء ايضا إضافة مستفيد البنك الأهلي السعودي

مميزات البناء الذاتي من البنك الأهلي

اثناء الحديث عن دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي تحقيق استيفاء جميع شروط برنامج البناء الذاتي لدى البنك الأهلي التجاري يُعَدّ أمرًا مفيدًا للعملاء، حيث تنعكس هذه الامتيازات إيجابيًا على تجربتهم. يتضمن برنامج البناء الذاتي المطور عدة مزايا مهمة، منها:

  1. عدم الحاجة إلى دفعات أولى، مما يخفف العبء المالي عن العميل ويسهل عملية البدء في مشروع البناء.
  2. إمكانية الحصول على تمويل شخصي، مما يتيح للعميل تلبية احتياجاته المالية دون عقبات تذكر.
  3. تمتد فترات التمويل لتصل إلى حوالي خمسة وعشرين عامًا، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في سداد القروض بمعدلات مريحة.
  4. تُسجل الأرض المُمنحة للعميل باسمه، مما يعزز حقوقه في الملكية ويضمن استقراره في مستقبله.

كم الدفعة الأولى للقرض العقاري البنك الأهلي؟

تقدر نسبة الدفعة الأولى في برامج التمويل العقاري بين 10% و30%، ويتم تحديد هذه النسبة استنادًا إلى تقرير الموظف المعني، الذي يقيم حالة العقار ويأخذ في اعتباره حجم الأضرار المحتملة والتصليحات اللازمة.

تجربة شراء أرض عن طريق البنك الأهلي

اكتشفت فرصة لامتلاك قطعة أرض مثيرة وبسعر جذاب، لكن لم يكن معي المبلغ الكامل لشرائها. قمت بتوجيه اقتراح لصديق بطلب تمويل عقاري من البنك الأهلي، وفي خلال خمسة أيام تمت الموافقة على الطلب. بعد تقديم المستندات المطلوبة، قامت البنك بإرسال مندوب لتقييم الأرض والتحقق من مساحتها، وبعد التأكد، قام البنك بتحويل مبلغ التمويل المطلوب إلى حسابي البنكي.

رقم تليفون التمويل العقاري البنك الأهلي

أعلن البنك الأهلي السعودي عن تخصيص رقم هاتف لخدمة التمويل العقاري، بهدف تلبية استفسارات العملاء المتعلقة ببرامج التمويل العقارية المختلفة، سواء لشراء وحدة سكنية أو بناء قطعة أرض. يهدف البنك من خلال هذا الرقم إلى توفير معلومات دقيقة وصحيحة للعملاء، بما في ذلك مبالغ التمويل المقترحة وخطط السداد التي تتناسب مع قيمة رواتبهم. وفيما يلي أهم أرقام البنك الأهلي لسهولة التواصل:

  1. رقم تمويل العقارات في البنك الأهلي: 8002441005
  2. رقم الهاتف المجاني للبنك الأهلي: 920001000
  3. رقم خدمة عملاء البنك الأهلي: 0000 760 800

اقراء ايضا  السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي

اقراء ايضا كيف اطلع بطاقة صراف الاهلي

في ختام هذا المقال، يظهر بوضوح أن دفعات البناء الذاتي البنك الاهلي تمثل خيارًا مواتيًا للعملاء السعوديين الذين يسعون إلى تحقيق حلم امتلاك منزلهم. تتيح هذه الدفعات للمقترضين إمكانية البناء أو التجديد دون عناء التحمل المالي الكبير في المرحلة الأولى، مما يسهم في تحقيق التوازن المالي وتحقيق الأهداف العقارية بشكل أسهل وأسرع.

 

Similar Posts

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *