شروط السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي السعودي

السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي يعد شراء منزل حلمًا يتطلع إليه الكثيرون، وغالبًا ما يتم تمويل هذا الحلم من خلال القروض العقارية ومع ذلك، قد يجد البعض نفسه في وضع مادي يسمح له بسداد السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهليهنا يأتي السؤال:  طريقة السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي؟ هذا المقال يستعرض مزايا وعيوب هذا الخيار، مع التركيز على الشروط والأحكام التي يفرضها البنك، لمساعدة المقترضين على اتخاذ القرار الأنسب لموقفهم المالي.

شروط السداد المبكر للقرض العقاري البنك الأهلي السعودي

لا يمكن للعميل إضافة اسمه ضمن حالات تسديد القرض المبكر إلا إذا تحققت الشروط التالية:

• حصول العميل على دخل إضافي من زيادات في الراتب أو الحوافز الشهرية، مما يتيح له سداد القرض قبل الموعد المحدد.
• امتلاك العميل مدخرات مالية يمكنه استثمارها لتحقيق دخل إضافي منتظم.
• دمج الديون وأقساط القرض في تمويل واحد.

يوفر البنك الأهلي السعودي عدة خيارات لسداد القرض العقاري مبكرًا، مثل السداد عبر حساب الصندوق، الحساب الجاري، أو المحفظة الاستثمارية.

السداد المبكر للقرض العقاري البنك الاهلي

يمكن سداد الأقساط الشهرية للقرض العقاري عبر حساب صندوق التوفير أو الحساب الجاري أو المحفظة الاستثمارية التابعة للبنك الأهلي يتم خصم القسط شهريًا، وبعد مرور عامين من تاريخ العقد، يُتاح البدء في إجراءات السداد المبكر وفقًا للسياسات المعتمدة من البنك الأهلي السعودي في حالات الوفاة أو العجز الصحي، يتم إعفاء العميل من سداد باقي أقساط القرض، كما يُسمح للورثة بنقل ملكية العقار.

تفاصيل السداد هي كما يلي:

• بالنسبة للقرض التمويل بقيمة ٥٠٠ ألف ريال سعودي، يتم تقسيط المبلغ على مدار ٣٦ شهرًا، ويُدفع شهريًا مبلغ ١٤,٣٠١ ريال.
• للقرض التمويل بقيمة ١,٠٠٠,٠٠٠ ريال سعودي، يتم تقسيم المبلغ على ٢٤ شهرًا، ويُدفع شهريًا ١٢٩,٣٧٥ ريال.
• أما القرض التمويل بقيمة ٣,٠٠٠,٠٠٠ ريال سعودي، يتم تقسيط المبلغ على مدار ٣٦ شهرًا، ويُدفع شهريًا ٣,٢٩٢,٥٠٠ ريال.

كم يخصم البنك الأهلي السعودي عند السداد المبكر؟

يتم احتساب خصم السداد المبكر وفقًا للصيغة التالية: المبلغ المتبقي عند السداد المبكر يُحتسب عن طريق إضافة تكلفة الطرف الثالث إلى مبلغ القرض الأساسي، ويضاف إليها ثلاث أشهر من العائد الربحي للقرض.

يتم فرض رسوم بنسبة ٢% من قيمة القرض في حال السداد على مدار ٧ سنوات، مع حد أدنى قدره ٢٥٠ ألف ريال سعودي. وإذا تم السداد على فترة تزيد عن ٧ سنوات، تُفرض رسوم بنسبة ٣% مع الحد الأدنى نفسه.

وفي حال السداد المبكر، تُفرض رسوم تصل إلى ٥% من قيمة القرض عند الدفع نقدًا، وتزداد إلى ١٠% إذا تم السداد باستخدام وسيلة دفع أخرى.

اقراء ايضا دوام البنك الفرنسي

حاسبة السداد المبكر للقرض العقاري البنك الأهلي السعودي

تتيح هذه الحاسبة للمستخدم الحصول على تفاصيل أقساط القروض الشهرية، مع إشعار بالمبلغ الذي يجب دفعه شهريًا يمكن للعميل الحصول على نسخة من الحاسبة لجميع أنواع القروض باتباع الخطوات التالية:

1. زيارة الموقع الرسمي للبنك الأهلي.
2. اختيار الخدمات الإلكترونية للأفراد .
3. الانتقال إلى خدمات الأهلي نت للأفراد .
4. النقر على قائمة الأدوات والحاسبات .
5. الضغط على حاسبة القرض .
6. إدخال بيانات العميل مثل فوائد القرض، تاريخ السحب، تاريخ الأقساط، وعدد الأقساط.
7. الضغط على احتساب .
8. ستظهر الأقساط الشهرية المستحقة.

في حال إدخال بيانات غير دقيقة، يمكن تعديلها لضمان الحصول على نتائج دقيقة.

طريقة حساب السداد المبكر البنك الأهلي

إليكم خطوات السداد المبكر في البنك الأهلي السعودي:

1. قم بالدخول إلى الموقع الرسمي للبنك الأهلي.
2. اذهب إلى خدمة الأهلي نت للأفراد.
3. أدخل تفاصيل القرض مثل قيمة القرض وتاريخ السداد النهائي.
4. اضغط على حاسبة القرض للحصول على تفاصيل السداد المبكر.
5. انقر على زر احتساب .
6. ستظهر لك جميع التفاصيل الخاصة بالقرض والمبلغ المتبقي للسداد المبكر.

اقراء ايضا فسخ عقد التمويل العقاري البنك الاهلي

اقراء ايضا راتبي 3000 كم يعطوني قرض بنك الاهلي