تبحث العديد من العملاء عن طريقة جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي جاهدًا لتقديم خدمات تمويلية متنوعة لعملائه، ومن بين هذه الخدمات يأتي برنامج البناء الذاتي الذي يتيح للعملاء الحصول على تمويل مالي لبناء منازلهم يتميز هذا البرنامج بأنه يتبع مبادئ الشريعة الإسلامية، حيث يتيح للعملاء تقسيط المبلغ المالي بشكل ميسر، وذلك وفقًا للضوابط المحددة.
-
جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي
جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي يمثل خدمة فريدة من نوعها تُقدم من قبل المصرف، حيث يوفر لجميع عملائه مجموعة من المزايا البارزة، ومن بين هذه المزايا:
- يتيح جدول الدفعات للبناء الذاتي الراجحي للعملاء الاستمرار في التمويل بطريقة مستدامة، مما يساهم في تحقيق مشروع البناء بشكل فعال.
- يتيح الجدول للعملاء الاستمتاع بالقيم الربحية الصغيرة على مدار فترة التمويل، مما يساهم في تقليل الأعباء المالية على المدى الطويل.
- يضمن جدول الدفعات للبناء الذاتي الراجحي الامتثال الكامل لشروط وأحكام الدين الإسلامي، مما يجعله خيارًا ماليًا متوافقًا مع القيم الإسلامية.
- يتمتع العملاء بفوائد ربحية محددة تبلغ 2.9٪ طوال العام، مما يوفر لهم توقعات واضحة حول التكلفة المالية لتمويل مشروعات البناء الخاصة بهم.
الأوراق المطلوبة للبناء الذاتي
يجب توفير بعض الوثائق للحصول على دفعات البناء الذاتي، وتشمل ذلك:
- بطاقة الهوية الوطنية للمتقدم.
- صورة من بطاقة العمل.
- تعبئة نموذج خاص بالبناء الذاتي بمعلومات المتقدم.
- صورة من صك العقار.
- نسخة من رخصة البناء.
- رسم كروكي واضح للعقار.
- ثورة تحتوي على جميع المعلومات المتعلقة بالعقار.
طريقة دفعات البناء الذاتي الراجحي
هناك طرق متعددة يمكن للعملاء اتباعها للحصول على خدمة البناء الذاتي من بنك الراجحي، وتشمل الخيارات التالية:
- يمكن للعملاء الحصول على مساعدة في عملية البناء الذاتي عن طريق الاتصال بالرقم المصرفي على الهاتف، وذلك من خلال الاتصال على الرقم 8001241222 يتيح هذا الخيار للعملاء التواصل المباشر مع فريق الدعم والاستفسار عن أية تفاصيل تتعلق بعملية البناء الذاتي.
- يمكن للعملاء أيضًا الحصول على معلومات حول خدمة البناء الذاتي عند زيارة أقرب فرع من فروع بنك الراجحي في الفرع، سيقدم فريق متخصص الدعم والتوجيه اللازم للعملاء وسيقوم بتوضيح جميع الخطوات والمتطلبات.
طريقة التقديم على البناء الذاتي عبر الهاتف المصرفي
للحصول على دفعات البناء الذاتي عبر الهاتف المصرفي، يمكن اتباع الخطوات التالية:
- اتصل بخدمة الهاتف المصرفي على الرقم 8001241222.
- قدم طلب الحصول على دفعات البناء الذاتي من خلال التواصل مع ممثل خدمة العملاء.
- تأكد من أن دخلك الشهري لا يقل عن 3500 ريال سعودي.
- سيقوم موظف خدمة العملاء بفحص وتحقق من صحة المعلومات المقدمة، وبعد ذلك يمكنك تقديم طلبك للحصول على دفعات البناء الذاتي.
اقراء ايضا طريقة الغاء طلب تمويل الراجحي
طريقة التقديم على البناء الذاتي عبر فروع الراجحي
لتقديم طلب للحصول على دفعات البناء الذاتي من خلال فروع بنك الراجحي، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- زُر أقرب فرع من فروع بنك الراجحي.
- اتجه إلى قسم خدمة العملاء في الفرع.
- قُدِم صورة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك، وتأكد من أنها سارية المفعول.
- قدم مستند إثبات الدخل، المصدق من قبل صاحب العمل، وتأكد من أنه ساري المفعول.
- تأكد من أن راتبك لا يقل عن 3500 ريال سعودي بدون ضرائب.
- قُدِم الأوراق المطلوبة إلى موظف خدمة العملاء في الفرع.
- سيقوم الموظف بالتحقق من صحة البيانات التي قدمتها.
- باستكمال هذه الخطوات، يمكنك تقديم طلبك للحصول على دفعات البناء الذاتي من خلال فرع بنك الراجحي.
كيف يتم بناء نظام المدفوعات الذاتي
نظام الدفعات ذاتية الإنشاء يُعَدّ وسيلة فعّالة لتقسيم تكاليف المشروع إلى أقساط متعددة وتنفيذها على مراحل خلال فترة زمنية معينة. يتم تحديد جدول السداد استنادًا إلى تقدم العمل وتقدم المشروع بأكمله فيما يلي الخطوات الرئيسية لتنفيذ عملية الدفعات ذاتية الإنشاء:
- يتم تقدير تكاليف المشروع ووضع جدول زمني للأعمال المخططة يتم تقسيم التكاليف إلى دفعات وفقًا لمراحل المشروع المختلفة.
- يتم دفع الدفعة الأولى في بداية المشروع، وتكون هذه الدفعة نسبة صغيرة من التكلفة الإجمالية للمشروع قد تتطلب بعض الحالات دفعة مقدمة قبل بدء الأعمال.
- بعد تحقيق تقدم في المشروع، يتم دفع دفعات جديدة وفقًا لجدول السداد قد يتطلب الأمر مراجعة وتقييم تقدم الأعمال قبل سداد كل دفعة.
- يتم مراجعة وتقييم التقدم المحقق في الأعمال للتحقق من التنفيذ وفقًا للمعايير المطلوبة يتم تحديث جدول الدفع استنادًا إلى تقدم الأعمال.
- بعد اكتمال جميع أعمال المشروع، يتم دفع الدفعة النهائية لإكمال عملية السداد بشكل كامل.
مصرف الراجحي طريقه دفعات البناء الذاتي
في عملية بناء عقار متعدد الطوابق، اتخذ البنك قرارًا بتجزئة الدفعات التي يتلقاها العميل.
دفعات الوحدات السكنية المكونة من أكثر من دور
يُطبق نظام الدفع على عملاء البنك في عملية بناء العقار متعدد الطوابق كما يلي:
- يُطلب من العميل دفع 15% عند إجراء التقييم العقاري الأول.
- يتحصل العميل على 25% عند اكتمال صب سقف الطوابق الأرضية.
- يتم دفع 20% للعميل بعد الانتهاء من بناء السقف الأول للطوابق العليا.
- يحصل العميل على 35% عند اكتمال الهيكل بما في ذلك البياض الداخلي.
- تُدفع الدفعة الأخيرة بنسبة 5% فور التأكد من توفر الخدمات الأساسية والموافقات النهائية، بالإضافة إلى الانتهاء الكامل للعقار.
مراحل دفعات البناء الذاتي للعقار من دور واحد
بعج التعرف علي جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي يُتبع نظام الدفع في عملية بناء العقار المتعدد الطوابق على النحو التالي:
- يُطلب من العميل دفع 15% أثناء إجراء التقييم العقاري الأول.
- يتم دفع 25% عند صب الأعمدة الخاصة بالدور الأرضي.
- تُخصص هذه الدفعة للعميل بمجرد الانتهاء من بناء سقف الدور الأرضي.
- يحصل العميل على 35% عند الانتهاء من الهيكل الإنشائي، بالإضافة إلى البياض الداخلي للوحدة.
- يُسدد هذا النسبة الصغيرة بمجرد التحقق من الانتهاء الكامل للخدمات الأساسية، والحصول على الموافقات النهائية، واستكمال جميع الأعمال في الوحدة.
شروط البناء الذاتي بنك الراجحي
قام بنك الراجحي بوضع مجموعة من الشروط التي يجب على العملاء الراغبين في الاستفادة من خدمة البناء الذاتي الامتثال لها يهدف ذلك إلى تمكين العملاء من الحصول على تمويل يساعدهم في بناء عقارهم الخاص فيما يلي نلقي نظرة على هذه الشروط:
- يجب أن يكون المتقدم ضمن الأفراد المستفيدين من صندوق التنمية العقارية للاستفادة من برنامج البناء الذاتي.
- يُخصص منتج البناء الذاتي للمواطنين السعوديين فقط، مما يتطلب من المتقدم تحقيق الجنسية السعودية للاستفادة من الخدمة.
- يجب أن يكون المتقدم قائمًا على رأس العمل، سواء كان يعمل في القطاع العام أو القطاع الخاص، وذلك وفقًا للوضع الوظيفي الحالي أثناء تقديم الطلب.
- لا يحق للأفراد الذين يحققون دخلاً أقل من 3500 ريال سعودي الاستفادة من المنتج، حيث يعتبر هذا الحد الأدنى للدخل شرطًا للمؤهلين للاستفادة من الخدمة.
كم يمنحني البنك قرض البناء الذاتي؟
بشكل عام، يقدم بنك الراجحي خدمات القروض لبناء العقارات ذاتيًا، حيث يمكن للعملاء الحصول على تمويل يصل إلى 70٪ من قيمة مشروع البناء ومع ذلك، يُنصح بضرورة التحقق من الشروط والأحكام الحالية للبنك، ويُفضل التواصل مع فرع البنك المحلي أو الجهة المختصة للحصول على معلومات أكثر دقة حول الحد الأقصى لقروض بناء العقارات ذاتيًا يمكن أن يتطلب ذلك تقديم مستندات ومعلومات محددة وتقييم القدرة على سداد القرض.
حاسبة الراجحي للبناء الذاتي
اثناء الحديث عن جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي يقدم مصرف الراجحي حاسبة البناء الذاتي كأداة مفيدة ومتاحة على موقعه الإلكتروني، تُسهم في تقدير تكاليف مشروع البناء الذاتي وإعداد جدول زمني للدفعات المتعلقة به يمكن استخدام هذه الحاسبة لتقدير المبلغ المتوقع للقرض، وفترة السداد، والأقساط الشهرية المتوقعة.
للوصول إلى حاسبة البناء الذاتي الراجحي المقدمة من مصرف الراجحي، يُنصح بزيارة الموقع الرسمي للبنك عبر الإنترنت والبحث عن خدمة البناء الذاتي أو القروض العقارية. ستجد رابطًا إلى حاسبة البناء الذاتي على تلك الصفحة، حيث يُمكنك إدخال المعلومات المطلوبة، مثل قيمة المشروع ومعدل الفائدة المتوقعة وفترة السداد.
كما يُفضل أيضًا التواصل المباشر مع البنك للحصول على تفاصيل دقيقة حول حاسبة البناء الذاتي وأحدث المعلومات وشروط وأحكام مصرف الراجحي السارية.
مميزات تمويل البناء الذاتي من الراجحي
تقدم الراجحي خدمة التمويل لجميع عملائه، مع فترة تمويل تصل إلى 25 عامًا. يتميز هامش الربح بثباته طوال فترة التمويل، ويتم الالتزام بأحكام الشريعة الإسلامية في هذه الخدمة.
تُعتبر الفائدة السنوية في هذا التمويل منخفضة، حيث تبدأ النسبة من 2.9%. كما يتيح الراجحي للعملاء الاستفادة من برامج خاصة تتيح لهم استرداد الرسوم الإدارية في بعض المشاريع المعينة.
إن هذه الميزات تعكس التزام الراجحي بتقديم خدمات تمويل شافية وشفافة، مما يوفر للعملاء الراحة والثقة في إدارة مشاريعهم بفعالية.
في ختام هذا المقال، قدمنا لكم نظرة شاملة على جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي كما قدمنا لكم إرشادات حول كيفية التقديم على هذه الخدمة، وكذلك الشروط والأوراق المطلوبة للاستفادة من البناء الذاتي ناقشنا أيضًا مراحل دفعات البناء الذاتي المتعلقة بالعقارات ذات الدور الواحد.
